Comprá en Buenos Aires desde donde vivas.

En CABA y GBA, con foco en Palermo, Recoleta, Belgrano y barrios cercanos. Si buscás en otra zona, te digo con honestidad si puedo acompañarte bien.

Sí. Te muestro la demanda de alquiler de la zona, una renta esperable y los gastos, para que decidas con números claros.

Pensamos la búsqueda según tu vida diaria: transporte, colegios, cochera, luz y entorno. Tu casa lista para cuando llegues.

Sí. Un extranjero puede comprar departamentos y casas en la ciudad. Necesita algunos requisitos fiscales y de documentación que te explico paso a paso.

Tu pasaporte o DNI, una clave fiscal argentina (CUIT), que hoy se tramita a través de un representante en Argentina, la documentación sobre el origen de los fondos y una declaración sobre si sos persona expuesta políticamente.

Es mostrarle al escribano de dónde viene el dinero de la compra, por ejemplo con extractos o comprobantes. Lo que se pide depende de cada caso; te digo qué preparar con tiempo.

Puede ayudar según cómo hagas el pago. Lo definimos con el banco y el escribano antes de reservar.

Habitualmente en dólares. La forma concreta depende de desde dónde vienen tus fondos; la definimos con el escribano y el banco antes de reservar.

Sí, por transferencia. Hay pasos y plazos bancarios que conviene prever; los organizamos para que el dinero esté a tiempo para la escritura.

No es obligatorio: puede firmar un apoderado con un poder que otorgás desde tu país. Si querés firmar vos, venís una sola vez.

A una persona de tu confianza en Buenos Aires: un familiar, un amigo o un abogado. Te explico las opciones y sus cuidados.

Con la firma a distancia o de tu apoderado, y la seña por transferencia. Las condiciones quedan por escrito antes de pagar.

El escribano: revisa títulos, deudas e inhibiciones antes de la escritura. Yo, además, reviso la documentación desde el principio.

Principalmente la escritura y los impuestos de sellos, que dependen de la jurisdicción y del caso. Antes de ofertar te paso un estimado para que conozcas el total.

Puede corresponder: por ejemplo, en España se informan los bienes en el exterior que superan cierto valor. Lo confirma tu contador de allá.

Puede haber impuestos en Argentina y en tu país por la renta y por tener la propiedad. Lo revisamos con un contador antes de comprar.

Te conecto con administradores de confianza para el alquiler, el cobro y el mantenimiento.

En la Ciudad de Buenos Aires el alquiler temporario turístico exige inscribir la propiedad en un registro oficial. Te digo qué conviene según el edificio y la zona.

Sí. Coordinamos el cambio de titularidad de servicios y expensas, y lo que necesites para instalarte.

Los uso solo para responder tu consulta y acompañarte en la operación. No los vendemos ni los compartimos con terceros ajenos a tu operación.